Heizkosten für Vermieter und Verwalter - inkl. Arbeitshilfen online

Birgit Noack, Martina Westner

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Beschreibung


Mit dem neuen Mietrechtsanpassungsgesetz wurden umlegbare Modernisierungskosten auf 8% begrenzt. Doch was bedeutet dies für energetische Modernisierungsmaßnahmen und wie werden diese korrekt umgelegt? Die Autorinnen erläutern alle wichtigen Änderungen und bieten rechtssichere Handlungsanweisungen, auch bei Einwendungen des Mieters. Das Buch beschreibt die Verbrauchserfassung und erläutert die Ablesung und den Ablesungszeitraum. Zudem beinhaltet es alles Wissenswerte zu Contracting, Rohwärmeabgabe, Mess- und Eichgesetz sowie zu umlegbaren Heizkosten. Vermieter und Verwalter erhalten damit eine praktische Orientierungshilfe, mit der sie Abrechnungsfehler und Konflikte mit Mietern vermeiden.

Inhalte:


  • Anwendungsbereich der Heizkostenverordnung

  • Auswirkungen des Mietrechtsanpassungsgesetzes und der Modernisierungsumlage von 8%

  • Umfang der Pflicht zur Verbrauchserfassung

  • Was ist bei der Verbrauchserfassung und -abrechnung zu beachten?

  • Abrechnungszeitraum und Ablesung

  • Umlegbare Heizkosten

  • Umlagefähige Kosten der Warmwasseranlage

  • Gewerbliche Wärme- und Warmwasserlieferung

  • Anwendung der verschiedenen Umlageschlüssel

  • Kürzungsrecht des Mieters


Arbeitshilfen online:


  • Musterabrechnungen und -briefe

  • Gesetze


 

Die Rechtsanwältin Birgit Noack ist seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig..
Martina Westner, Rechtsanwältin, ist seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig.

Produktdetails

Einband Taschenbuch
Seitenzahl 256
Erscheinungsdatum 18.03.2021
Sprache Deutsch
ISBN 978-3-648-13641-6
Reihe Haufe Fachbuch
Verlag Haufe-Lexware
Auflage 1. Auflage 2021

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