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Immobilienökonomie Band IV: Volkswirtschaftliche Grundlagen

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Beschreibung

Details

Einband

Gebundene Ausgabe

Erscheinungsdatum

28.01.2008

Abbildungen

XIX, mit 156 Abbildungen 24 cm

Herausgeber

Karl-Werner Schulte

Verlag

De Gruyter Oldenbourg

Seitenzahl

675

Maße (L/B/H)

24/17/3,7 cm

Gewicht

1115 g

Auflage

1

Sprache

Deutsch

ISBN

978-3-486-58281-9

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Einband

Gebundene Ausgabe

Erscheinungsdatum

28.01.2008

Abbildungen

XIX, mit 156 Abbildungen 24 cm

Herausgeber

Karl-Werner Schulte

Verlag

De Gruyter Oldenbourg

Seitenzahl

675

Maße (L/B/H)

24/17/3,7 cm

Gewicht

1115 g

Auflage

1

Sprache

Deutsch

ISBN

978-3-486-58281-9

Herstelleradresse

de Gruyter Oldenbourg
Genthiner Straße 13
10785 Berlin
DE

Email: productsafety@degruyterbrill.com

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  • 1;Inhaltsübersicht;6
    2;Vorwort des Herausgebers;8
    3;Verzeichnis der Autoren;10
    4;1 Volkswirtschaftslehre und Immobilienökonomie;22
    4.1;1.1 Einführung;23
    4.2;1.2 Immobilienökonomie als interdisziplinäre wissenschaftliche Disziplin;23
    4.3;1.3 Grundlagen der Volkswirtschaftslehre;254.3.1;1.3.1 Gegenstand der Volkswirtschaftslehre;25
    4.3.2;1.3.2 Mikroökonomie und Makroökonomie;26
    4.3.3;1.3.3 Grundelemente des Marktmechanismus;27
    4.4;1.4 Grundlagen der Immobilienökonomie ;33
    4.4.1;1.4.1 Immobilienbegriff;33
    4.4.2;1.4.2 Besonderheiten von Immobilien und Immobilienmärkten;35
    4.4.3;1.4.3 Grundstruktur von Immobilienmärkten und ihre volkswirtschaftliche Einbettung;39
    4.5;1.5 Die volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft ;41
    4.5.1;1.5.1 Definitorische / inhaltliche Abgrenzung der Immobilienwirtschaft;41
    4.5.2;1.5.2 Volumina und volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft in Deutschland;42
    4.5.3;1.5.3 Zukunftsperspektiven für die Immobilienwirtschaft;45
    5;2 Volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienmärkte;48
    5.1;2.1 Immobilien als Vermögensgüter und Besonderheiten von Immobilieninvestitionen;50
    5.1.1;2.1.1 Einführung;51
    5.1.2;2.1.2 Ertrag und Risiko;51
    5.1.3;2.1.3 Probleme der Ertrags- und Risikomessung von Immobilieninvestitionen;56
    5.1.4;2.1.4 Zusammenfassung;61
    5.2;2.2. Bauwirtschaft und Projektentwicklungsmarkt;64
    5.2.1;2.2.1 Gesamtvolkswirtschaftliche Bedeutung der Bauwirtschaft;65
    5.2.2;2.2.2 Thematische Abgrenzung der Bauwirtschaft und der Projektentwicklung;66
    5.2.3;2.2.3 Abgrenzung von Bauleistungen und Projektentwicklung unter Berücksichtigung der Wertschöpfungskette;70
    5.2.4;2.2.4 Marktstruktur und Strategien der Bauwirtschaft und des Projektentwicklungsmarktes;72
    5.2.5;2.2.5 Zusammenfassung und Ausblick;84
    5.3;2.3 Märkte für Immobilienanlagen und Immobiliennutzungen;88
    5.3.1;2.3.1 Der Markt für Immobilienanlageprodukte im Überblick;89
    5.3.2;2.3.2 Immobilienanlageprodukte als Finanzierungsformen;94
    5.3.3;2.3.3 Zusammenhänge von Nutzung und Finanzierung;97
    5.3.4;2.3.4 Zusammenfassung;107
    5.4;2.4 Märkte für Immobilienfinanzierungen;110
    5.4.1;2.4.1 Einführung;111
    5.4.2;2.4.2 Bankenfinanzierung in Deutschland im Wandel der Zeit;111
    5.4.3;2.4.3 Hinwendung der Immobilienfinanzierung zum Kapitalmarkt;120
    5.4.4;2.4.4 Empirische Untersuchung zur Immobilienfinanzierung in Deutschlands;125
    5.4.5;2.4.5 Zusammenfassung;127
    5.5;2.5 Internationalisierung der Immobilienmärkte;132
    5.5.1;2.5.1 Einführung;133
    5.5.2;2.5.2 Definitorische Grundlagen;133
    5.5.3;2.5.3 Motive und Effekte internationaler Investitionen;134
    5.5.4;2.5.4 Aktuelle Marktvolumina und Analysetechniken;138
    5.5.5;2.5.5 Räumliche Manifestation der Internationalisierung: Immobilieninvestitionen in Global Cities;143
    5.5.6;2.5.6 Herausforderungen internationaler Investments;147
    5.5.7;2.5.7 Fazit;147
    6;3 Makroökonomik und Immobilienmärkte;152
    6.1;3.1 Analyse und Prognose von Immobilienmärkten auf der Basis von Modellen;154
    6.1.1;3.1.1 Einführendes Immobilienmarktmodell;156
    6.1.2;3.1.1 Einführendes Immobilienmarktmodell;157
    6.1.3;3.1.2 Ökonometrische Analyse von Immobilienmärkten;170
    6.1.4;3.1.2 Ökonometrische Analyse von Immobilienmärkten;171
    6.1.5;3.1.3 Immobilienzyklen;192
    6.1.6;3.1.3 Immobilienzyklen;193
    6.1.7;3.1.4 Real Estate Confidence Indicator;220
    6.1.8;3.1.4 Real Estate Confidence Indicator;221
    6.2;3.2 Immobilienmarktprozesse nach Immobilientypen;242
    6.2.1;3.2.1 Büroimmobilienmärkte;242
    6.2.2;3.2.2 Logistikimmobilienmärkte;242
    6.2.3;3.2.3 Einzelhandelsimmobilienmärkte;242
    6.2.4;3.2.4 Hotelimmobilienmärkte;242
    6.2.5;3.2.5 Wohnimmobilienmärkte;242
    6.2.6;3.2.1 Büroimmobilienmärkte;244
    6.2.7;3.2.1 Büroimmobilienmärkte;245
    6.2.8;3.2.2 Logistikimmobilienmärkte;260
    6.2.9;3.2.2 Logistikimmobilienmärkte;261
    6.2.10;3.2.3 Einzelhandelsimmobilienmärkte;274
    6.2.11;3.2.3 Einzelhandelsimmobilienmärkte;275
    6.2.12;3.2.4 Hotelimmobilienmärkte;29